1. 공공분양 자격 요건 개요 2024년 공공분양은 주택 유형(선택형, 일반형, 나눔형)과 공급 형태(일반공급, 특별공급)에 따라 다양한 자격 요건이 설정됩니다. 자격 요건은 입주 자격, 청약저축, 소득 및 재산 요건 등을 포함합니다. 2. 유형별 공공분양 자격 요건 다자녀가구 특별공급: 미성년 자녀가 2명 이상인 무주택 세대 구성원. 청년 특별공급: 19세에서 39세 이하 미혼자로 과거 주택 소유 사실이 없는 무주택자. 신혼부부 특별공급: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족. 생애최초 특별공급: 생애 처음으로 주택을 구입하는 무주택 세대 구성원 3. 2024년 공공분양 주요 개정 내용 다자녀가구 특별공급 확대: 2자녀 가구로 확대됩니다. 출산 가구 소..

공공분양을 보면 참 답이 없게 나오는 경우가 많다. 그나마 최근에 소득기준이 많이 올라서 그렇지..소득기준이 너무 낮다. 일단 소득기준이 세전 소득이라 나는 문제라고 생각한다. 도시근로자 가구당 소득 600만원이면, 부부가 맞벌이 하면, 세전 연봉이 3600만원으로 매우 낮다. 세후 월급은 2,636,250 만원( 네이버 연봉계산기 기준 ) 이다. 그냥 예를 들어 5억짜리 서울 신축 분양이 있지도 않겠지만, 있다고 하자. 거기서 대출 3억을 받아, 연이율 3%로 30년을 상환하면 한달 약 126만원을 상환해야 한다. 위 기준처럼 연봉이 3600만원이면 상환액을 빼면, 한달에 140만원이 남는다. 그래도 맞벌이니 400만원 정도 남지만, 공과급이랑 이거저거빼면.. 빠듯하다. 참고로 서울에 신축은 2023년..