공공분양을 보면 참 답이 없게 나오는 경우가 많다. 그나마 최근에 소득기준이 많이 올라서 그렇지..소득기준이 너무 낮다. 일단 소득기준이 세전 소득이라 나는 문제라고 생각한다. 도시근로자 가구당 소득 600만원이면, 부부가 맞벌이 하면, 세전 연봉이 3600만원으로 매우 낮다. 세후 월급은 2,636,250 만원( 네이버 연봉계산기 기준 ) 이다. 그냥 예를 들어 5억짜리 서울 신축 분양이 있지도 않겠지만, 있다고 하자. 거기서 대출 3억을 받아, 연이율 3%로 30년을 상환하면 한달 약 126만원을 상환해야 한다. 위 기준처럼 연봉이 3600만원이면 상환액을 빼면, 한달에 140만원이 남는다. 그래도 맞벌이니 400만원 정도 남지만, 공과급이랑 이거저거빼면.. 빠듯하다. 참고로 서울에 신축은 2023년..

공공 분양을 알아보다 보면, 소득기준을 금액이 아닌 %로 표현한다. 참 귀찮은 표현이다. 그래서 오늘은 소득 기준을 알아보겠다. 네이버나, 다음에서 찾아보면, 다들 그냥 어디서 퍼왔는지 130%라고만 적혀있고, 금액만 적혀있다. 구글의 경우 소득이 나오지만 2021년 자료가 나온다. 진짜 찾다 찾다 열받아서 정리했다. 나도 청약 할거니, 2023년에 쓸만한 자료가 되겠지.. 1. 생애최초 자격 청약통장 가입 12개월 이상 납입 12회 이상 * 선납금 포함 600만원 이상 자산요건 부동산 : 2억 1550 만원 이하 자동차 : 3,557만원 이하 소득요건 우선공급 : 월평균소득 100% 이하 * 우선공급의 경우, 소득기준 100% 이하인 사람에게 물량의 70%를 우선 공급 잔여공급 : 월평균소득 130% ..